被請求塗銷房子移轉登記｜一二審皆勝訴！
一、案情簡介
當事人的父親長期沉迷賭博，在外積欠大筆賭債。為避免家族經營之公司資產遭挪用清償賭債，當事人與父親達成協議：由父親將其名下房屋移轉登記予當事人，並約定父親不再介入公司經營；當事人則承諾協助清償父親債務（賭債、車貸），並按月給付15萬的扶養費，雙方並簽立「同意書」為憑，並在當事人的催促下，以贈與為登記原因，辦理房屋過戶至當事人名下。詎料，當事人父親的外遇女友得知後，持一紙「還款協議書」主張當事人父親也曾向她借鉅額款項，該房屋移轉後使當事人父親陷於無資力狀態，且當事人係以公司資金清償父親的債務，並不是以自有資產清償，不能認為是取得房屋的對價，因此當事人父親所為贈與房屋行為，是屬於無償的詐害債權行為，遂提起訴訟，請求塗銷房屋之贈與移轉登記。
二、律師策略
舉證同意書的簽立在協議書之前
提出「同意書」正本給法院，證明同意書確實是成立在「還款協議書」之前，自始即非以脫產或詐害他人債權為目的。
釐清房屋移轉並非無償行為
- 房屋移轉係以當事人承擔父親債務為對價，並非單純贈與。
- 當事人也確實已代父親清償債務，並按月給付扶養費，並提出相關出帳明細佐證。
- 當事人父親依「同意書」之約定將公司經營權及全部出資額轉讓給當事人，當事人即為公司的負責人及股東，縱使以公司資金為父親清償債務，也是合法履行「同意書」所約定之義務，且無從否認其對價性。
綜合論證
本件房屋移轉係由當事人履行成立在先之「同意書」所約定之義務為對價，並非無償贈與行為，自不構成詐害債權。
